2024年倒数百天,北京房价的转折时刻
2024年9月,年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候,我们迎来了北京房价的天北漯河市某某餐饮管理维修网点转折时刻。
没想到,京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数,年倒高知男性中,数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必,京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园,年倒漯河市某某餐饮管理维修网点9月最新二手房成交价跌破10万,数百时刻虽然说业主比较着急,天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位,但万柳改善住房下跌,对人们心理冲击大。
大家知道,有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房,北5.5环(其实北七家)的硅谷ONE房价,54000降到去年的45000,今年是36000,这也是个标志性的事件。
没办法,库存还有200套,断臂求生,或许明年看就是决策果断,可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月,也应验了。
而且,头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人,他如果大刀全平台降价,将会对楼市有显著影响。
历史,从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮,在首科华润城地以北两个街区的地块,延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多,与丰和三号院档次差太多,7万多不离谱,价值回归。
还有大家可以看到君礼著,跌破8万,之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里,除非2026有大机会,否则只能6万多,处于僵化的状态,这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块,预计是金茂来拿,限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期,取得了成功,做了小户型,但是他能不能征服南3.5环以北的项目,是未知数,这一片是大量的地名都是横X条+竖X条,人文底蕴更差——周边大量技校,孩子在这学吸烟,包TA学会。
今天西红门6030地块出让,国资企业兴创托底,未来西红门东的房子套数是一万四千套左右,妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏,那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘,会对楼市预期有力挽狂澜影响的,也是北京宸园()。
北京目前二手房成交均价,相比于去年最高峰下跌了23%,挂牌价下跌了18%,中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话,可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号,也就是明天,LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率,我之前的预测,是本周能出现平均50个点的下调,()这也是利好。另外五改3等,也应该及时跟上。
转折来了,咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝,参加拆哥看房团!扫码请备注电话+姓氏!
(责任编辑:焦点)
-
据美国哥伦比亚广播公司CBS)22日报道,据联合国最新统计,自2014年以来,乌克兰人口已减少约1000万。 联合国这周二表示,2022年2月俄乌冲突爆发以来,乌克兰人口外流、出生率大幅下降,总 ...[详细]
-
随着天气转暖,蜱虫及其相关疾病又开始进入活跃期。北京疾控微信公众号提示,外出踏青、赏春的时候,一定要防范蜱虫的叮咬。如何防止蜱虫叮咬?一是做好防护。天气转暖,就到了蜱虫活跃的季节,在户外游玩或野外工作 ...[详细]
-
当地时间12日,苏丹武装部队与快速支援部队在苏丹西部北达尔富尔州首府法希尔市爆发激烈冲突,造成至少7名平民死亡,8人受伤。 据当地媒体报道,冲突双方自12日凌晨起在法希尔市东部、南部和北部的多个 ...[详细]
-
IT之家 3 月 4 日消息,虽然英特尔还没发布,但 overclock.net 论坛已经有用户晒出了英特尔酷睿 i9-14900KS 处理器的照片,另一位用户回复并表示他也收到了货。除此之外,@I_ ...[详细]
-
来源:极目新闻 蓝鲸新闻10月21日讯记者 汤诗韵)21日下午,蓝鲸记者发现,东北雨姐抖音账号被禁言。账号首页显示,该用户因违反相关法律法规和政策,已被禁言。 日前,本溪县市场监督管局针对东北 ...[详细]
-
5月14日,历史战争题材电影《援军明日到达》发布“孤城绝境”版定档预告,将于6月28日全国上映。《援军明日到达》定档预告。(01:53)预告展开了80年前中国抗战史上以少敌多的奇迹之战——衡阳保卫战的 ...[详细]
-
5月12日,北京人艺两部年度新创大戏《永定门里》《悭吝人》刚刚结束首轮演出。13日,新排小剧场作品《进入黑夜的漫长旅程》便接续发布。媒体见面会上,北京人民艺术剧院院长、本剧艺术指导冯远征,导演张彤、演 ...[详细]
-
北京时间5月13日,WTA1000罗马站展开第四轮争夺。以7号种子身份出战的中国金花郑钦文登场亮相,最终,郑钦文以6比2、6比4的比分轻取四届大满贯冠军得主大坂直美,连续第二年闯进罗马站八强,这也是她 ...[详细]
-
这是小渔的行旅日记,走走停停,和我一起看西安。对于西安人来说,秋天是绝对闲不住的。只要有时间,就想一头扎进秦岭,感受最色彩斑斓的秋天。秦岭有太多经典的秋日自驾路线,今天给大家推荐一条西安人家门口的游玩 ...[详细]
-
谷歌 Pixel Fold 2手机渲染:内屏 7.9英寸,配全新相机岛设计
IT之家 2 月 22 日消息,消息源 @OnLeaks 近日分享了谷歌 Pixel Fold2 手机的高清 CAD 渲染图,展开状态下内屏对角线长度 7.9 英寸,如果计算边框,测量值为 8.1 英 ...[详细]